제주 유수암리 ELYSION 단독주택단지 PROJECT

위치_ 애월읍 유수암리 1568-1

면적_ 120.78M2 (37py)

구조_ 경량목구조

지붕_ 멤브레인 시트

외장_ 세라믹사이딩 및 삼목

내장_ 석고보드 위 친환경 페인트

창호_ 이건창호

설계

Rate of Process

100%%

컨셉

대한민국 최고의 휴양지인 제주도. 그 중에서도 유명 연애인들의 거주지로서 TV에 자주 보도 되곤하는 <제주시 애월읍>에 위치한 프리미엄급 목조주택 단지인 엘리시온은 그 동안 개인 고급주택 설계/시공을 주로 진행해오던 지음앤에서 처음으로 야심차게 준비한 분양주택 프로젝트이다. 앞으로 지음앤에서 진행하게 될 타운하우스형 분양주택의 모델하우스 역할을 하게 될 <엘리시온>은 소비자의 눈높이에 맞춰 고급주택시장의 거품을 줄이고 합리적인 가격에 좋은디자인 그리고 양질의 자재를 선택하여 좋은집, 최고의집을 짓겠다는 목표하에 우리가 가진 기술과 노하우를 집약하여 자재선정에서부터 내외부 마감까지 모든 부분에서 상당히 공을 들인 프로젝트이기도 하다.

공사의 시작

드디어 공사가 시작되었다. 버림 콘크리트는 기초 콘크리트 타설시 액성화 상태의 콘크리트의 수분이 흙으로 흡수되어 기초 콘크리트의 강도가 감소를 예방하고 기초의 피복두께의 유지와 기초크기를 설계도와 같이 정확하게 시공할 수 있도록 하는 중요한 공정이다. 지반에 콘크리트를 바로 타설할 경우 콘크리트의 수분이 빠져나가 기준강도가 안나올수도 있기때문에 안정적이고 튼튼한 기초공사를 위해 버림콘크리트 과정이 선행되었다.

버림콘크리트가 양생 되고나면 도면대로 거푸집을 설치하고 철근을 배근한다. 그리고 형틀에 콘크리트를 타설하고 양생기간을 거치면 기초가 완성된다.

골조

기초공사가 끝나면 이제는 목수들의 몫인 골조공사가 시작된다. 골조가 세워질 토대를 만들고 하나하나 나무를 세워서 벽체를 만들어 나간다. 기초공사 못지않게 골조공사도 검증된 자재와 시공의 전문성이 집의 품질을 좌우하게 되는데 모두 팀장급으로 구성된 지음앤 골조전담팀이 캐나다에서 직수입한 인증된 구조목과 합판등의 자재를 사용하여 집의 구조적인 안정성을 높인다.

단단히 만들어진 기초위에 방부목으로 토대를 깔고 그 위에 나무로 벽체가 하나하나 세워진다. 토대를 깔기전 씰실러를 사용하여 토대목을 보호하고 1층 벽체가 세워지면 천장 장선을 걸고 바닥합판을 치고 2층 벽체를 세워나간다.

벽체가 다 세워지면 외부 OSB합판작업이 진행된다.

외벽 사이딩 공사를 하기 전 외부에도 방수를 위해 투습방수지를 두른다. 목조주택 외부 방수에서 가장 중요한 부분으로 타이벡은 물은 막아주며 공기는 통할 수 있는 소재로 나무가 숨을 쉴 수 있게 해준다. 창호 및 문틀 등 물이 셀 수 있는 곳을 모두 이지씰, 실리콘 등으로 빈틈없이 밀봉하여 누수문제가 발생하지 않도록 시공단계부터 하나하나 깐깐하게 점검하며 시공한다.

외장

골조작업이 끝나면 이제 집에 새로운 옷을 입히는 단계인 외장작업이다. 외장공사를 할때는 집 외관의 아름다움과 날씨의 영향으로부터 내부를 보호하기 위해 외장재의 선택이 매우 중요한데 오랫동안 변함이 없어야 하며 오염에 강하고 질리지 않는 외장재를 사용해야 한다. 외적으로 보여지는 미적인 기능도 있지만 방수 및 방풍, 단열 등의 기능적인 역할도 하는 것이 바로 이 외장재이기 때문이다.

1. 삼목 수직사이딩- 엘리시온의 건물 외부 곳곳에 블랙의 세라믹사이딩과 어우러져 세련미와 포인트를 더해주는 삼목 수직 사이딩이 시공되었다.

2. 세라믹 사이딩 – 아이큐브 v16″

세라믹사이딩은 오염에 강하며 수명이 길고 외관이 수려하여 최근 수년간 고급주택 시장에서 가장 각광받고있는 외장재이다. 특히 이번 엘리시온에 채택된 아이큐브v16은 일본 요업계 최고 회사인 니치하(NICHHA)라는 회사가 그동안의 경험과 노하우를 바탕으로 개발한 가장 최신버전의 상품으로서 기존의 건축외장재와 차별화된 고품격 외장재이다. 타재품과는 차별화된 선명한 색감, 강한 내구성, 간편한 시공성을 자랑하는 제품으로 우선 사이딩 설치전 방수합판으로 외벽에 레인스크린을 설치하고 그 위에 세라믹 사이딩을 시공하게 된다. 하단부는 벌레가 외벽사이에 들어가는 것을 방지하기 위해 버그망을 설치해 준다.

고가의 사이딩 자재와 더불어 아이큐브 V16전용 마감실리콘을 사용하였다. 시중의 실리콘대비 10배정도 높은 가격이지만 그만큼 높은 강도와 내구성을 자랑한다. 검증된 자재와 시공의 차이가 완성된 집의 품격을 다르게한다는 신념하에 최고의 자재로만 선별하여 이번 엘리시온 프로젝트에 적용하였다.

방수(PVC 멤브레인 시트)

목조주택을 시공하면서 가장 주의해야 할 부분이 바로 누수와 습기이다. 나무가 습하면 곰팡이가 피고 쉽게 부패하게 된다. 이때 음지에 있는 곳의 부패속도는 더욱 빨라지게 된다. 집안에서 가장 습하고 물이 많이 닿는곳을 꼽으라면 바로 지붕과 화장실인데 이곳의 수분관리는 기존의 우레탄방수나 FRP방수로는 한계가 있다. 그래서 지음앤에서는 수영장방수에 사용되는 멤브레인 방수법을 채택하여 목조주택의 취약점인 누수나 습기문제를 획기적으로 해결하였다.

멤브레인시트 방수로 목조주택의 디자인적 한계를 벗어나 넓은 테라스와 모던한 느낌의 평지붕을 적용할 수 있으며, 누수에 취약한 목조주택의 누수문제를 반영구적으로 해결할 수 있다.

* 실제 <엘리시온> PVC 멤브레인시트 시공모습

전기, 설비

외부벽체가 완료되면 내부 설비와 전기공사가 진행된다. 주택공사에서 설비공사는 매우 중요한데 주택시공 하자의 많은 부분이 바로 이 설비공사에서 발생하기 때문이다. 작업자 편의에 따른 시공이 아닌 시공의 원칙을 준수하고 목조주택의 장점인 높은 단열성능의 이점을 잘 살리기 위해서 전기, 설비팀의 메뉴얼에 따른 전문적이고 깐깐한 시공이 진행되었다.